王健林商业地产股权变更-王健林的商业帝国
编辑小哥M时间2024-05-29 21:49:52分类股权变更浏览46
简略信息一览：
王健林宣布万达彻底告别房地产的真相是什么?
在王健林的领导下，万达集团官方微信宣布彻底告别房地产，这一决定可能连王健林自己也没能预料到。这位64岁的企业家曾在2016年成为中国首富，其财富和万达总资产曾在2017年达到巅峰。 然而，2017年下半年，万达面临突如其来的财务压力。
年年初，王健林还称，万达商业“轻资产”转型成功，并且公开宣布，万达商业与中信信托、民生信托、富力集团等签约90个万达广场，投资合同达1050亿元，2017至2019年，每年开业交付30个万达广场给投资方，净租金双方分成。
由王健林掌舵的万达集团官方微信在今天宣布：万达彻底告别了房地产！今年64岁的王健林走到今天这一步，可能他之前也不会想到。因为早在2016年，王健林就登上了中国首富的宝座。资料显示，在2017年8月份之前，王健林的财富超过350亿美元，万达的总资产超过8000亿元。
万达商管一年剥离近百亿地产类资产,海外物业仅剩芝加哥项目
一年多的时间，王健林将931亿元的房地产资产剥离了大连万达商管集团。在万达商管披露的2019年半年报中显示，从2018年5月至2019年6月30日，万达商管向万达地产集团转让了25家地产类公司，总计金额约931亿元。
至此，万达集团已将其海外地产项目全部清空。接近万达的知情人士回应称，此前，万达集团海外业务一直在万达酒店发展这一平台，近年来开始压缩并出售海外业务。此次出售的芝加哥物业项目还在建设中，属于重资产类。未来万达酒店发展会专注酒店管理、酒店设计及建设等主业发展，以轻资产形式运营。
到了2018年1月，万达酒店又接连售出了伦敦和澳洲项目，如今仅剩的芝加哥项目也被摆上货架。一边不断出售海外资产，另一边，万达集团在国内也不断出售酒店资产和文旅项目，由此看来，万达酒店轻资产化的决心势在必行。
过去一周（123-129），芝加哥项目正式出售，万达清空海外资产；大洋百货更名，不受限原有”百货“产业；万达商管退出复星旗下投资公司；万达、宝龙、中南商业等多个企业均有项目开业...大洋百货更名，不受限原有”百货“产业 11月11日，大洋百货集团有限公司正式更名为大洋晶典商业集团有限公司。
王健林清空海外地产 11月25日晚间，万达酒店发展公告，美国时间11月24日，公司完成出售芝加哥物业项目，公司将不再持有目标公司任何权益，目标公司的资产、负债及财务业绩将不再综合计入公司的综合财务报表。至此，万达集团已将其海外地产项目全部清空。公告显示，美国时间11月24日，公司完成出售芝加哥物业项目。
王健林宣布万达告别房地产?
经过近30年在中国房地产市场的深耕，王健林对行业的起伏变化有着深刻的理解。近期，万达集团通过一系列令人瞩目的资本运作，宣布其将彻底转型，远离传统的房地产开发。
按照万达的说法，“万达只卖掉了钢筋混凝土的肉身，而留下了轻资产的灵魂”。同时，万达集团在文章中表示，万达彻底告别了房地产，从此大步走上轻资产之路。从今年年初，“轻资产”三个字就常常被万达方面和王健林本人提及。
万达退出房地产市场是有其自身原因的。王健林是深知商业规律的，任何一个商品都不可能无限制的上涨下去，国内的房地产已经过了那种粗放式的上涨期，后期再想赚快钱，肯定是没有那么容易的。再加上自身的债务，激流勇进退出民生房地产项目也是很自然的事情。万达退出针对个人的住宅商品房市场，但并没有放弃商业地产这一块。
这场千亿资产的挪移之后，万达宣布从此“万达彻底告别了房地产”，万达手里的轻资产公司则包括万达商业管理、万达电影、万达酒店管理、万达主题***、万达儿童***、万达体育以及大健康产业。
高处不胜寒——在中国房地产市场打拼了近30年的王健林可能对此最有体会。
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