城***司国有资产转让管理办法-城***司国企改革
编辑小哥M时间2024-06-11 06:43:18分类公司转让浏览46
简略信息一览：
国有资产出租管理办法
1、资产处置应当由行政单位资产管理部门会同财务部门、技术部门审核鉴定，提出意见，按审批权限报送审批。行政单位国有资产处置的审批权限和处置办法，除国家另有规定外，由财政部门根据本办法规定。行政单位国有资产处置应当按照公开、公正、公平的原则进行。
2、法律分析：具体租赁条件。凡闲置的国有资产，在不影响正常工作的前提下均可租赁；凡危及国有资产安全的（如易燃易爆物品生产经营及腐蚀性物资存放）不得出租。租赁情况。凡零星租赁的，实行一年一定的标准；对整体租赁的，原则上一年一定，但是如果遇到特殊情况，可延长至三年。招标。
3、国有资产出租管理办法属于行政法规，是国家机关对国有资产出租活动进行管理和监督的规范性文件，在国有资产出租活动中，相关的法律依然适用，包括中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等。
4、按照《办法》有关规定管理。（五）中央行政单位出租、出借国有资产，在出租出借合同中明确由出租方负担的维护费用（包括水费、电费、物业费等）可以在缴纳前抵扣，相关人员开支不得抵扣。
国有企业股权转让相关规定
国有企业股权转让的特别规定：存在以下情况，经国务院批准或者财政部门批准，可以进行股权转让：国家有关规定对受让方有特殊要求；控股（集团）公司进行内部资产重组；其他特殊原因。【法律依据】《企业国有资产监督管理暂行条例》第二十三条国有资产监督管理机构决定其所出资企业的国有股权转让。
履行出资人职责的机构决定转让全部国有资产的，或者转让部分国有资产致使国家对该企业不再具有控股地位的，应当报请本级人民***批准。 第五十四条国有资产转让应当遵循等价有偿和公开、公平、公正的原则。 除按照国家规定可以直接协议转让的以外，国有资产转让应当在依法设立的产权交易场所公开进行。
国有股权转让规定如下：国有资产转让过程中，应当遵循的原则包括公开、公平、公正、等价有偿等。且应当在依法设立的产权交易场所公开进行，并如实披露有关信息，征集受让方。
法律分析：国有股权转让的条件：一是转让国有股权应以调整投资结构为主要目的。二是转让国有股权须遵从国家有关转让国家股的规定，由国有股持股单位提出申请，说明转让目的、转让收入的投向、转让数额、转让对象、转让方式和条件、转让定价、转让时间以及其他具体安排。
国有股权转让规定如下：国有资产转让过程中，应当遵循的原则包括公开、公平、公正、等价有偿等。且应当在依法设立的产权交易场所公开进行，并如实披露有关信息，征集受让方。【法律依据】《中华人民共和国企业国有资产法》第五十四条国有资产转让应当遵循等价有偿和公开、公平、公正的原则。
金融企业国有资产转让管理办法
1、第一章 总则第一条 为了规范金融企业国有资产转让行为，加强国有资产交易的监督管理，维护国有资产出资人的合法权益，防止国有资产流失，根据有关法律、行政法规，制定本办法。第二条 本办法所称金融企业国有资产，是指各级人民***及其授权投资主体对金融企业各种形式的出资所形成的权益。
2、转让已经设立担保物权的金融企业国有资产，应当符合《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、行政法规的规定。 金融企业国有资产转让按照统一政策、分级管理的原则，由财政部门负责监督管理。财政部门转让金融企业国有资产，应当报本级人民***批准。
3、国有及国有控股金融企业转让一级子公司的产权，应当报财政部门审批。除国家明确规定需要报国务院批准外，中央管理的国有及国有控股金融企业转让一级子公司的产权应当报财政部审批；地方管理的金融企业国有资产转让的审批权限，由省级财政部门确定。
4、第一条 为规范企业国有产权转让行为，加强企业国有产权交易的监督管理，促进企业国有资产的合理流动、国有经济布局和结构的战略性调整，防止企业国有资产流失，根据《企业国有资产监督管理暂行条例》和国家有关法律、行政法规的规定，制定本办法。
5、因此转让国有企业它可以涉及到的企业还是比较少的。不是每一个国企都可以进行转让的。法律依据：《金融企业国有资产转让管理办法》 第一条 为了规范金融企业国有资产转让行为，加强国有资产交易的监督管理，维护国有资产出资人的合法权益，防止国有资产流失，根据有关法律、行政法规，制定本办法。
6、第一条 为规范金融资产管理公司（以下简称资产公司）资产处置管理工作程序和资产处置行为，确保资产处置收益最大化，防范处置风险，根据国家有关规定，制定本办法。第二条 本办法适用范围为经国务院批准成立的中国华融资产管理公司、中国长城资产管理公司、中国东方资产管理公司、中国信达资产管理公司。
国有企业收购股权管理办法有哪些?
1、《企业国有产权转让管理暂行办法》 第二条国有资产监督管理机构、持有国有资本的企业（以下统称转让方）将所持有的企业国有产权有偿转让给境内外法人、自然人或者其他组织（以下统称受让方）的活动适用本办法。 金融类企业国有产权转让和上市公司的国有股权转让，按照国家有关规定执行。
2、法律主观：先评估再收购。 若拟投资的国有企业为一级国有企业，对外投资应当根据经国资管理部门审核的本年度投资***进行投资。如投资项目在年度投资***内，不需要另行审批。若投资项目不在年度投资***内，则拟投资的国有企业应向国资管理部门单项报批。
3、国有股权交易可以分为以下几个步骤。（一）初步审批转让方就本次股权转让的数额、交易方式、交易结果等基本情况制定《转让方案》，申报国有产权主管部门进行审批，在获得同意国有股权转让的批复后，进行下一步工作。
4、为规范企业国有产权转让行为，加强企业国有产权交易的监督管理，促进企业国有资产的合理流动、国有经济布局和结构的战略性调整，防止企业国有资产流失，根据《企业国有资产监督管理暂行条例》和国家有关法律、行政 法规 的规定，制定本办法，即国有 股权转让 管理办法。
5、国有股权转让办法的相关规定 《企业国有产权转让管理暂行办法》 第二条 国有资产监督管理机构、持有国有资本的企业（以下统称转让方）将所持有的企业国有产权有偿转让给境内外法人、自然人或者其他组织（以下统称受让方）的活动适用本办法。
国有资产协议转让必须办理哪些手续
申请挂牌：选择有资格的产权交易机构，申请上市交易，并提交转让方和被转让企业法人营业执照复印件、转让方和被转让企业国有产权登记证、被转让企业股东会决议、主管部门同意转让股权的批复、律师事务所的法律意见书、审计报告、资产评估报告以及交易所要求提交的其他书面材料。
一）产权转让申请。产权转让的国有企业向企业主管部门提出要求产权转让的申请，在企业主管部门决定产权转让后向所在国资委提出产权转让的书面申请并报批。（二）明晰产权、核准资产 产权界定。
申请上市交易，并提交转让方和被转让企业法人营业执照复印件、转让方和被转让企业国有产权登记证、被转让企业股东会决议、主管部门同意转让股权的批复、律师事务所的法律意见书、审计报告、资产评估报告以及交易所要求提交的其他书面材料。
法律主观：转让国有资产除按照国家规定可以直接协议转让的以外，国有资产转让应当在依法设立的产权交易场所公开进行；转让部分国有资产致使国家对该企业不再具有控股地位的，应当报请本级人民***批准。
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